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与五星级酒店的长租客不同，豪宅主人除了能享受高端服务，房产增值带来的收益也是他们愿意掏钱买下产权的原因。但这类豪宅价值不菲，通常比同地段、同类型的公寓豪宅要贵出30%。皇冠度假酒店开发的品牌公寓Crown Residences at One Barangaroo，最便宜的豪宅也需要900万澳币。

第四，中国REITs应以公募的权益型REITs建设为核心。中国REITs应鼓励发起设立权益型REITs，也允许发行固定收益特性REITs基金，以及混合型的REITs基金。第五，中国REITs应对杠杆率加以限制。可参照中国香港、新加坡的规定，REITs的杠杆率不得高于45%。

因此，从提高我国税制国际竞争力的角度去看，此次增值税税率的下降还应该与国际税制改革的趋势相协调，并且定位在一个合理的标准。以上的数据显示，与OECD国家相比较，我国的增值税税率水平并不高，但是，与“一带一路”相关国相比较，我国对外经济往来较为密切的东亚及东南亚地区国家的增值税税率普遍低于我国。并且，从世界税制改革的趋势去看，增值税税率水平呈下降的趋势。由此可见，降低增值税税率既符合我国当前的经济形势发展的需求，也与国际税制的发展趋势相适应。

9．缓缴社会保险费。对受疫情影响，面临暂时性生产经营困难，确实无力足额缴纳社会保险费的中小企业，按规定经批准后，可缓缴养老保险、失业保险和工伤保险费，缓缴期最长6个月。缓缴期间，免收滞纳金，职工可按规定依法享受社会保险待遇。缓缴期满后，企业足额补缴缓缴的社会保险费，不影响参保人员个人权益。（省人力资源社会保障厅牵头，省财政厅配合）

难道新三板给湖南宇晶带来了好运？一挂牌就实现业绩的倍数增长？笔者自然会怀疑湖南宇晶是否用了什么特别的手段。而实际控制人通过股份转让、搞利益输送实现客户开拓，是相对隐蔽、又能实现较大利益输送的“好办法”，我国资本市场屡见不鲜。而在一定程度上能够给笔者的怀疑提供一定合理性的，就是业绩实现大增长的2016年、2017年及2018年公司客户变动情况。变动幅度相当地大。

4、报告期各期末，发行人应收账款账面余额较大，占营业收入比例波动较大。请发行人代表说明：（1）2015年、2016年末应收账款余额占当期营业收入比例较高的原因，2017年收入大幅增加但应收账款余额却下降的原因及其合理性；（2）报告期各期末主要客户应收账款的结算进度是否符合结算条款的具体约定，是否存在通过放宽信用政策扩大收入规模的情形；（3）报告期内逾期应收账款逐年大幅下降的原因及合理性；（4）应收款项坏账准备计提是否充分。请保荐代表人说明核查依据、过程并发表明确核查意见。